{"data":{"proyecto":{"id":"01m4nzwp33gmnn365jm5ccsk2j","nombre":"Casa de la Familia","ubicacion":"Puerto Quito, Pichincha","region":"sierra","presupuesto":94000,"alcance":"obra_gris","nivel":"medio","area_deseada":246.86,"uso":"descanso_alquiler","cuidador":"cuidador","personas":null,"alquiler":{"tipo":"no","precio_noche":null,"noches_anio":null,"gastos_anio":null},"ampliar":"no","terreno":{"superficie":"varios_niveles","muro_ml":8,"laterales_m2":40,"parqueadero":true,"parqueadero_m2":18,"clima":"calido_humedo","clima_humedo":true,"servicios":true,"servicios_faltantes":[],"acceso_camiones":true,"fuera_ciudad":false,"suelo_conocido":true,"cerramiento":false,"cerramiento_ml":0},"programa":{"dormitorios":4,"banos":4,"estudios":1,"pisos":2,"forma":null},"extras":{"claraboyas":{"prioridad":"imprescindible","cantidad":4,"m2":1.87},"piscina":{"prioridad":"sacrificable","cantidad":1,"m2":1.5},"doble_altura":{"prioridad":"no","cantidad":1,"m2":20},"ventanales":{"prioridad":"no","cantidad":2,"m2":7.5}},"escenario":"ajustado","cotizaciones":{},"guardado_en_cuenta":false,"pasos_completos":{"datos":true,"uso":true,"terreno":true,"deseos":true},"etapa":"planificar","creado":"2026-10-11T22:24:11+00:00","actualizado":"2026-10-12T00:52:01+00:00"},"lugar":"Puerto Quito","escenario":{"clave":"ajustado","titulo":"Ajustado a tu presupuesto","detalle":"89 \u2013 130 m\u00b2 \u00b7 mismo terreno"},"analisis":{"presupuesto":94000,"area":107.82,"area_maxima":107.82,"costo_m2":400.58,"total":94000,"diferencia":0,"dentro_del_presupuesto":true,"desglose":{"casa":43188.73,"terreno":15708,"extras":22842.4,"reserva":12260.87,"reserva_pct":15},"proporciones":{"casa":45.95,"terreno":16.71,"extras":24.3,"reserva":13.04},"partidas_terreno":[{"clave":"muro_ml","concepto":"Muro de contenci\u00f3n (8 ml)","monto":12608,"cotizado":false,"monto_min":11347.2,"monto_max":13868.8},{"clave":"laterales_m2","concepto":"Nivelaci\u00f3n de laterales (40 m\u00b2)","monto":1400,"cotizado":false,"monto_min":1260,"monto_max":1540},{"clave":"parqueadero_m2","concepto":"Parqueadero con grava (18 m\u00b2)","monto":828,"cotizado":false,"monto_min":745.2,"monto_max":910.8},{"clave":"ventilacion_piso","concepto":"Ventilaci\u00f3n bajo el piso","monto":872,"cotizado":false,"monto_min":784.8,"monto_max":959.2}],"partidas_extras":[{"clave":"claraboyas","concepto":"4 claraboyas","monto":2842.4,"cotizado":false,"monto_min":2558.16,"monto_max":3126.64},{"clave":"piscina","concepto":"Piscina","monto":20000,"cotizado":false,"monto_min":18000,"monto_max":22000}],"grupos":[{"clave":"preliminares","concepto":"Preliminares","partidas":"Estudio de suelos, dise\u00f1o estructural, permisos, limpieza y replanteo","cotizado":false,"monto":1727.55,"monto_min":1573.35,"monto_max":1881.75},{"clave":"obra_gris","concepto":"Obra gris","partidas":"Cimentaci\u00f3n, estructura, losas, mamposter\u00eda, enlucidos, cubierta","cotizado":false,"monto":35414.76,"monto_min":32253.63,"monto_max":38575.89},{"clave":"instalaciones","concepto":"Instalaciones","partidas":"Hidrosanitarias y el\u00e9ctricas empotradas","cotizado":false,"monto":6046.42,"monto_min":5506.72,"monto_max":6586.13}],"pendientes":[],"rango":{"area":[89.27,130.49],"costo_m2":[360.52,440.64],"total":[94000,94000],"diferencia":[0,0],"casa":[39333.69,47043.77],"terreno":[14137.2,17278.8],"extras":[20558.16,25126.64],"reserva":[12260.87,12260.87]}},"area_sin_extras":164.84,"area_sin_extras_rango":[146.29,187.51],"extras_con_precio":"4 claraboyas ni piscina","programa":"4 dormitorios \u00b7 4 ba\u00f1os \u00b7 estudio \u00b7 2 pisos \u00b7 parqueadero","crecimiento":"Casa de 2 pisos (247 m\u00b2). Si se construye por partes: primer piso ahora por $96.191 \u2013 $117.567, con la estructura preparada para crecer, y el resto despu\u00e9s por $51.174 \u2013 $62.546 a precios de hoy.","uso":null,"por_nivel":[],"terreno":"Varios niveles: muro de contenci\u00f3n y nivelaci\u00f3n de laterales. Clima c\u00e1lido y h\u00famedo: ventilaci\u00f3n bajo el piso. Servicios disponibles.","prioridades":{"imprescindible":"claraboyas","sacrificable":"piscina","recomendacion":"Acabados resistentes y de bajo mantenimiento."},"preguntas":["\u00bfEl dise\u00f1o cabe en 89 \u2013 130 m\u00b2 sin perder dormitorios?","\u00bfQu\u00e9 soluci\u00f3n propone para los desniveles del terreno?","\u00bfC\u00f3mo separar zonas para alquilar sin perder privacidad?","\u00bfPuede crecer en el futuro sin reforzar la estructura?"],"aviso":"Estimado para planificar, no es una cotizaci\u00f3n.","region":"Sierra"}}